Síndico Profissional
No contrato de Síndico Profissional o atendimento ao condômino, funcionários e fornecedores é realizado por um profissional designado pela empresa, treinado na função e que fará as visitas ou terá seu expediente fixo no condomínio de acordo com a carga horária contratada.
A carga horária ou a visitação contratada depende do cliente e normalmente está associada ao número de unidades ou a complexidade na gestão das áreas comuns e/ou atendimento dos moradores. O estudo de quantas horas são necessárias para a administração é realizado com o levantamento técnico analisando as necessidades e demandas de cada condomínio.
O contrato de síndico profissional executado pela PLANO organiza a rotina condominial e a publicação de documentos como editais de convocação, atas, relatórios financeiros é feita em sistema do próprio do condomínio mantendo o histórico para as gestões seguintes.
O Mapa de manutenções e obrigações preventivas estão disponíveis no próprio balancete além do sistema onde o morador acompanha a realização ou a programação de cada serviço necessário.
O que Síndico Profissional da Plano vai fazer pelo seu condomínio:
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Administrar o quadro de funcionários para garantir a correta execução dos serviços;
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Controlar os prazos das manutenções periódicas, a fim de garantir o bom funcionamento e segurança nos empreendimentos;
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Orientar, advertir e aplicar as penalidades quando necessário para garantir o cumprimento da convenção e do regimento;
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Analisar os balancetes e realizar reuniões mensalmente com o conselho do condomínio;
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Atender as ocorrências que possam surgir providenciando a manutenção quando material;
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Visitar regularmente o condomínio de acordo com o contrato firmado;
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Atendimento 24h em caso de emergências;
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Negociação e acompanhamento das pendências junto ás construtoras;
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Acompanhamento de obras e gerenciamento de fornecedores;
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Orientar e assessorar o morador para prestadores de serviços para pequenos serviços dentro das unidades;