SÍNDICO

No contrato de Síndico Profissional o atendimento ao condômino, funcionários e fornecedores é realizado por um profissional designado pela empresa, treinado na função e que fará as visitas ou terá seu expediente fixo no condomínio de acordo com a carga horária contratada.

A carga horária ou a visitação contratada depende do cliente e normalmente está associada ao número de unidades ou a complexidade na gestão das áreas comuns e/ou atendimento dos moradores. O estudo de quantas horas são necessárias para a administração é realizado com o levantamento técnico analisando as necessidades e demandas de cada condomínio.

O contrato de síndico profissional executado pela PLANO organiza a rotina condominial e a publicação de documentos como editais de convocação, atas, relatórios financeiros é feita em sistema do próprio do condomínio mantendo o histórico para as gestões seguintes.

O Mapa de manutenções e obrigações preventivas estão disponíveis no próprio balancete além do sistema onde o morador acompanha a realização ou a programação de cada serviço necessário.

O que Síndico Profissional da Plano vai fazer pelo seu condomínio:

• Administrar o quadro de funcionários para garantir a correta execução dos serviços;
• Controlar os prazos das manutenções periódicas, a fim de garantir o bom funcionamento e segurança nos empreendimentos;
• Orientar, advertir e aplicar as penalidades quando necessário para garantir o cumprimento da convenção e do regimento;
• Analisar os balancetes e realizar reuniões mensalmente com o conselho do condomínio;
• Atender as ocorrências que possam surgir providenciando a manutenção quando material;
• Visitar regularmente o condomínio de acordo com o contrato firmado;
• Atendimento 24h em caso de emergências;
• Negociação e acompanhamento das pendências junto ás construtoras;
• Acompanhamento de obras e gerenciamento de fornecedores;
• Orientar e assessorar o morador para prestadores de serviços para pequenos serviços dentro das unidades;